Od czego zależą ceny materiałów budowlanych?
Na wysokość cen materiałów budowlanych wpływa wiele czynników. Najważniejsze to popyt, dostępność surowców, koszty transportu, sytuacja gospodarczo-polityczna w kraju i na świecie, a także kursy walut.
Przez ostatnie dwa lata czynniki te powodowały wzrost cen na materiały budowlane. Od 6 miesięcy materiały budowlane stopniowa tanieją – w lutym tego roku potaniały średnio o 3% w stosunku do lutego ubiegłego roku. Porównując luty ze styczniem 2024 r., najmocniej spadały ceny wykończenia (–4,5%), stolarki (–2,2%.) oraz farb i lakierów (–2%).
Czytaj także: Ceramika poryzowana czy beton komórkowy...
Czy ceny materiałów budowlanych będą spadać?
Nie wiadomo. Fluktuacja cen na rynku materiałów budowlanych jest bowiem nadal duża. Mimo że generalnie są one niższe, to są produkty, które są droższe niż rok temu. Do takich należą np. materiały służące do aranżacji otoczenia domu, cement i wapno czy sucha zabudowa.
Prognozy specjalistów sugerują, że podrożeć może więcej grup produktowych, chociaż wzrost cen ma być mniej dynamiczny niż w ostatnich latach. Stowarzyszenie Wykonawców Elewacji zwraca zaś uwagę na fakt, że ceny spadały przede wszystkim w okresie zimowym, a więc po sezonie budowlanym.
Wzrost cen na materiały budowlane może też generować pewne ożywienie na rynku mieszkaniowym. W porównaniu do ubiegłego roku deweloperzy mają do sprzedaży o 1,7 % więcej mieszkań. Ruszyć ma też „kredy mieszkaniowy na start”, ale nie wiadomo, kiedy miałby być dostępny. Jego uruchomienie powinno jednak zwiększyć popyt na materiały i usługi budowlane, a to oznacza wyższe cenny na jedne i drugie.
Napisz komentarz
Komentarze