Planujesz instalację nowego kominka (piecyka/wkładu kominkowego) w swoim salonie? Chciałbyś wymienić stary kominek na nowy z nowym podłączeniem do komina systemowego? A może planujesz wykonanie całkowicie nowego komina wraz z podłączeniem?
Jeżeli takie prace remontowe chodzą Ci po głowie, powinieneś pamiętać o kilku ważnych aspektach prawnych.
1. Przepisy ustawy Prawo budowlane
Podstawowym aktem prawnym, z którym powinieneś się zapoznać jest Ustawa z dnia 7.lipca 1994 roku Prawo budowlane. Aktualny zapis tej ustawy znajdziesz pod linkiem poniżej.
W ustawie podstawowym zapisem, do którego odnosi się temat artykułu, jest Art. 29, pkt 3.1.a, o treści: Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na: przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany.
UWAGA !
Załączony poniżej zapis ustawy jest aktualny na dzień 15.02.2021. Przepisy zmieniają się dosyć dynamicznie i warto przed planowanym remontem zapoznać się z najaktualniejszą nowelizacją ustawy.
PRAWO BUDOWLANE - pobierz plik
Aktualne zapisy z ustawy zostały skonsultowane z urzędnikami wydziałów architektury i budownictwa M.St. Warszawy i na tej podstawie została przygotowany lista warunków, które należy spełnić przy realizacji omawianego tematu.
2. Nowy komin w istniejącym budynku wymaga zgłoszenia robót budowlanych!
Jeżeli planujesz podłączenie kominka do już istniejącego komina, bądź planujesz zainstalować całkowicie nowy komin zewnętrzny z podłączeniem kominkowym wówczas potrzebne będzie ZGŁOSZENIE takiego zamiaru.
Wymagane ZGŁOSZENIE kierujemy do odpowiedniej instytucji państwowej:
- starostwo powiatowe – wydział architektury i budownictwa,
- urząd miast na prawach powiatu – wydział architektury i budownictwa.
3. Do zgłoszenia musisz załączyć odpowiednie dokumenty
W celu przygotowania kompletu dokumentów najlepiej poradzić się urzędnika i postępować zgodnie z uzyskanymi wskazówkami. Formularz ZGŁOSZENIA można pobrać ze stron internetowych odpowiednich urzędów. Przykład takiego zgłoszenia znajduje się poniżej.
ZGŁOSZENIE BUDOWY - pobierz plik
4. Na decyzję urzędu czekasz 30 dni
Przy spełnieniu wszelkich formalnych warunków określonych przez urzędnika jest dorozumiane jako czysta formalność, jednak urzędnicy zabezpieczają sobie termin nawet do 30 dni, na wydanie odpowiedniego zezwolenia.
BEZ WYMAGANYCH ZEZWOLEŃ WSZELKIE DZIAŁANIA MOGĄ ZOSTAĆ ZINTERPRETOWANE JAKO SAMOWOLA BUDOWLANA
UWAGA!
Nie wszystkie urzędy w przypadku zgłoszenia wysyłają do nas decyzję na piśmie. Taka procedura jest obowiązkowa tylko w przypadku decyzji o pozwoleniu na budowę, Dlatego jeżeli po 30 dniach od złożenia zgłoszenia nie otrzymasz pisma z urzędu, możesz rozpoczynać prace. (przyp. red.)
Uzyskanie odpowiedniego zezwolenia jest sprawą kluczową i wydaje się być najbardziej żmudną i czasochłonną. Jeżeli już uda się uzyskać zezwolenie, wówczas można przejść do przyjemniejszych czynności związanych z estetyką i bezpieczeństwem nowej instalacji kominowej. Szczególną uwagę należy zwrócić na estetyczne i bezpieczne podłączenie kominka lub całego systemu kominowego, czyli odpowiednio:
- podłączenie kominowe do komina systemowego,
- podłączenia kominowego z nowym kominem.
Źródło: Kominy Poujoulat. Oprac.: Redakcja
Firma Kominy POUJOULAT specjalizuje się w dostarczaniu kompleksowych stalowych systemów kominowych projektowanych i wykonanych według potrzeb konkretnego projektu. To co wyróżnia nasze kominy to fakt, że dzięki nim bez trudu zlokalizują Państwo swój wymarzony kominek w niemalże dowolnej części pomieszczenia, o ile posiada ono minimalną kubaturę wymaganą prawem aby umieścić w nich urządzenie grzewcze.
Dodatkowo nasz komin izolowany może być instalowany zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku, a w celu jego personalizacji do wyglądu wnętrza lub elewacji budynku możemy pomalować go fabrycznie na dowolny kolor z palety RAL.
Napisz komentarz
Komentarze